dissabte, 11 de juliol de 2009

¿Prohibir el biquini en la calle?

El Ayuntamiento rechaza la propuesta de los hoteleros de prohibir el bikini en la calle

Por mucho que disgusten a algunos hoteleros, comerciantes, restauradores o vecinos, los paseos en biquini o traje de baño por las calles de Barcelona, particularmente por zonas turísticas como La Rambla, no serán prohibidos mediante una ordenaza municipal. El Ayuntamiento de Barcelona no está por la labor de atender la sugerencia del presidente del Gremio de Hoteles de Barcelona. "Tenemos una ordenanza que regula la convivencia, con sus derechos y sus deberes. Y está dando buenos resultados. Pensamos que es un marco positivo sobre el uso del espacio público, que no requiere cambios", apuntaron ayer fuentes municipales.

El equipo de gobierno de la ciudad considera que el turismo es "un fenómeno de éxito" y está intentando hacer un diseño de futuro que canalice los inconvenientes que esta actividad pueda generar, a través del Plan Estratégico del Turismo, en fase de elaboración. Vecinos, comerciantes y gestores de bares y restaurantes sintonizan con las críticas formuladas por Clos. Pero de ahí a compartir su exigencia de que se prohíba la circulación de personas en traje de baño, va un trecho. "Estoy bastante de acuerdo con Clos, porque es evidente que esa imagen perjudica a la ciudad. Pero no sé si hay que hablar de multar. Sería mejor informar", opina Emili Sarrión, presidente de la asociación de comerciantes Barnacentre. "Veo muy difícil intentar prohibir este comportamiento. La vestimenta es importante, y Barcelona no puede ser, con todos los respetos, ni Lloret de Mar ni Salou, pero aún importan más otras cosas, como orinar en la calle o molestar con el griterío", corrobora Miquel Àngel Fraile, de la Confederación de Comercio de Catalana. Los restauradores también albergan dudas.

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divendres, 10 de juliol de 2009

Increíble, pero cierto (No tiene desperdicio)

Increíble, pero cierto. Si el precio de tu casa baja mucho, el banco puede pedirte que pongas la diferencia entre lo que vale tu casa y tu hipoteca

Un nuevo ataque a las maltrechas economías de las familias acaba de consumarse con la aprobación por el Gobierno del Real Decreto 716/2009, de 24 de abril por el que se desarrollan determinados aspectos de la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de regulación del mercado hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero (BOE nº 107, de 2 de mayo del 2009). En particular, su artículo 9 permite a los bancos obligar a los hipotecados a poner más garantías sobre la mesa si su casa bajaba un 20% respecto al precio inicial: el riesgo de los bancos se ha traspasado de un plumado a las familias.
Es decir que si alguien llega a tener una hipoteca por un importe superior al valor de su vivienda, el banco puede obligarle a dejar como garantía bienes adicionales (dinero en efectivo, acciones, inversiones, otras propiedades...) para garantizar que su crédito está respaldado aunque haya pagado puntualmente siempre sus cuotas.
¿Qué dice el artículo 9?
"Si por razones de mercado o por cualquier otra circunstancia el valor del bien hipotecado desmereciese de la tasación inicial en más de un 20%, y con ello se superasen, en función del principal pendiente de amortizar, los límites [...], la entidad acreedora, previa tasación realizada por una sociedad homologada independiente, podrá exigir del deudor la ampliación de la hipoteca a otros bienes suficientes para cubrir la relación exigible entre el valor del bien y el préstamo o crédito que garantiza"
Un ejemplo: si alguien compró una vivienda por 300.000€ y abrió una hipoteca por 240.000€, si su vivienda llega a valer 200.000€ (un 33% menos que al principio) el banco puede exigirle que pague o garantice con otros bienes la diferencia entre esos 200.000€ y la hipoteca que le quede pendiente.
¿Cuándo podrán hacer uso los bancos de este artículo contra los particulares?
El banco podrá utilizar este artículo a partir de que pase un año en el que se mantenga que la hipoteca es superior al precio del piso "a contar desde el momento en que la entidad acreedora haya hecho constar en el registro contable" antes de exigirse la ampliación de la hipoteca.
Eso sí, tras ser requerido por el banco, somos libre para optar entre la devolución de la totalidad del préstamo o la devolución de la parte de la hipoteca que sobrepase la tasación.
Y para que todo quede atado y bien atado, el artículo acaba diciendo que si pasados dos meses desde que le fuera requerida la ampliación de la hipoteca no lo ha hecho o abonado, se dará por entendido que ha optado por la devolución de toda la hipoteca, que le será "inmediatamente exigible" por el banco.
y es que, gobierne quien gobierne, en el sistema capitalista, la banca siempre gana

Comitè d’Empresa del CCCB

dijous, 9 de juliol de 2009

MARXA PER LA PAU I LA LLIBERTAT DEL POBLE SAHRAUÍ

Barcelona, 12 de juliol de 2009, a les 11 del matí

El proper diumenge 12 de juliol, aprofitant l’estada de més de 600 nens i nenes sahrauís refugiats que acullen famílies catalanes dins del projecte VACANCES EN PAU, es durà a terme la MARXA PER LA PAU I LA LLIBERTAT DEL POBLE SAHRAUÍ, que organitza la Delegació de FRENTE POLISARIO a Catalunya, i que compta amb el recolzament del Moviment Solidari amb el Sàhara a Catalunya i de totes aquelles persones, organitzacions i entitats sensibles a la causa d’aquest poble.

Recorregut: Plaça Catalunya, Ronda Sant Pere, Via Laietana, Passeig Isabel II, Pla del Palau.

Un cop acabada la manifestació ens dirigirem tots plegats al Parc del Litoral de St Adrià del Besòs per cel·lebrar la festa que anualment permet retrobar-nos amb tots els infants sahrauis que estàn passant l'estiu amb nosaltres i les seves families així com amb la comunitat sahrauí resident a Catalunya. Aquest any la festa és organitzada pels companys de Yalah amb la col·laboració de l'Ajuntament de St. Adrià del Besòs.

Atentament,


ACAPS

Associació Catalana d’Amics del Poble Sahrauí

C/Pere Vergés 1, P10 D14 08022 Barcelona

Tlfn: 607506353 www.acaps.cat

dimecres, 8 de juliol de 2009

Judicis a la Núria (13JUL madrid) i a l'Alfonso (14JUL a la Ciutat Judicial)

Aquest mes de juliol la dissidència té cita amb els jutjats

L'Alfons, un activista de l’Hospitalet de Llobregat acusat d’agredir un mosso d’esquadra en una
manifestació en defensa dels espais alliberats. Núria Pórtulas s’enfronta a una petició fiscal de cinc anys de presó, 6.500 euros de multa i quinze anys d’inhabilitació per un delicte de col·laboració amb banda armada, càrrec pel qual serà jutjada a l’Audiència Nacional espanyola el dia 13 de juliol. El seu grup de suport assegura que “la detenció de la Núria no va ser un error, sinó una estratègia del poder per criminalitzar els moviments combatius”. L’Alfons serà jutjat un dia després –el 14 de juliol– per un delicte d’atemptat a l’autoritat i s’enfronta a tres anys de presó acusat de ser l'agressor del Mosso d'Esquadra que agredint a manifestants en defensa dels espais okupats, entre altres armes amb el tristament famós kubotan, va rebre un cop de puny que li va trencar el nas.


Campanya per l'absolució de Núria Pórtulas

Dissabte 11 de juliol
19:00h Manifestació davant la seu d'ICV de Girona
21:00h Sopar solidari a la plaça Ovidi Montllor ("Plaça de la Constitució") de Girona
Diumenge 12 de juliol, Busos cap a Madrid
Els interessats a venir amb els busos, apunteu-vos a el13totsamadrid@gmail.com o a el13dejulioltotsamadrid@gmail.com (indicant qui sou i des d'on sortireu). Posteriorment, a qui us hagueu apuntat s'us enviaran tots els detalls a saber (horari, parades, preu...) perquè pugueu confirmar el vostre suport presencial.

Dilluns 13 de juliol, Judici!!!, a l'Audiència Nacional espanyola, a Madrid

La història
El 7 de Febrer de 2009 va fer 2 anys que la Núria Pórtulas va ser detinguda a Girona sota la Llei Antiterrorista i empresonada a Soto del Real (Madrid) durant 4 mesos, d'on en va sortir en llibertat sota fiança. La seva detenció va ser preparada i executada per l'Àrea Central d'Investigació dels Mossos d'Esquadra depenents d'ICV-EV-EUiA. El proper 13 de juliol l'Audiència Nacional la jutjarà sota l'acusació de col·laboració amb banda armada amb una petició fiscal de 5 anys de presó i una multa de 6.300 euros.

Cronologia del cas / Manifest / Actes de la Campanya / Adherir-se al manifest


dimarts, 7 de juliol de 2009

El ajuste inmobiliario terminará en 2012 con la vivienda un 30% más barata

El ciclo bajista del sector inmobiliario residencial habrá acabado en 2012 tras cuatro años de ajuste del precio de la vivienda, en los que se acumulará una rebaja total del 30%, según las previsiones del Servicio de Estudios del BBVA.

A finales de 2007 la vivienda marcó su precio máximo, el doble de lo que valía 10 años antes, y la tendencia decreciente registrada desde entonces se mantendrá hasta finales de 2011, siendo la caída prevista para 2009 del 10% y para 2010 del 12%.

Mayte Ledo, economista del Servicio de Estudios del BBVA, explicó que los precios están bajando más rápido de lo esperado, lo que contribuirá al fin del ciclo decreciente.

Estabilización del mercado

La economista subrayó que la estabilización del mercado necesitará un poco más de tiempo, ya que hasta finales de 2012 no se absorberán los 1.2 millones de viviendas que están pendientes de vender. Y es que la demanda de hogares está condicionada por la lenta recuperación del crecimiento económico y por la destrucción de empleo, que retrasan las decisiones de compra.

En este sentido, Ledo señaló que el excedente inmobiliario sigue aumentando y que no tocará techo hasta el primer trimestre de 2010, cuando comenzará a disminuir hasta alcanzar al cierre de 2012 el nivel que tenía siete años antes.

Mayte Ledo aseguró no tener constancia de qué parte del excedente se han quedado las entidades financieras a cambio de créditos impagados por promotoras y constructoras, pero cree que tiene que ser "mucho menos de la mitad" y afirmó que los bancos y las cajas están jugando un "papel pasivo" en el mercado inmobiliario.

Sobre la intención del Gobierno de eliminar la desgravación fiscal por la compra de vivienda para las rentas superiores a 24.000 euros, Ledo manifestó que podría contribuir a dinamizar las ventas.
El Servicio de Estudios del BBVA subraya que en un entorno económico como el actual el estímulo del mercado del alquiler sería "muy positivo" porque es un "elemento clave" para la absorción de la sobreoferta.

Article publicat en el 20 minutos

dilluns, 6 de juliol de 2009

El timo de la vivienda

La vivienda ha sido la gran perdedora en las políticas de las últimas décadas. Y por ello, la mayor parte de la ciudadanía ha salido perjudicada. Se han hecho espacios públicos y equipamientos, arquitectura comercial y operaciones residenciales especulativas. Pero casi no ha habido políticas de vivienda social. El retraso en negociar, aprobar y aplicar la Ley del Derecho a la Vivienda en Cataluña ha comportado que se agudice el vacío de vivienda asequible y adecuada. Además se mantiene el prejuicio de que no se necesitan más.

Así, casi sin cobertura pública, resolver esta necesidad ha quedado en manos, por una parte, de los promotores, que salvo honrosas excepciones han primado el negocio especulativo. Y por otra, ha dependido de las entidades bancarias, que sobrevaloraron hace unos años las mismas viviendas que ahora valoran por lo bajo, reclamando a sus hipotecados no sólo sus pisos, sino que cubran ellos la diferencia entre lo que deben y el valor devaluado. Por esta razón, ya hace meses que miles de afectados por hipotecas que han quedado por encima del valor real o cuyas cuotas les resultan impagables se están organizando para defenderse de los abusos de una banca que, mientras aprieta a los que tienen pocos recursos, reclama fondos gubernamentales de rescate para rehacerce de irresponsabilidades legitimadas por tendencias económicas.

La vivienda, que debería ser la clave de la sociedad, y sus usuarios, que somos todos, han quedado desamparados. Y es esta sociedad la que está pagando por los errores de previsión de las instituciones y los bancos que deberían protegerla y la han defraudado.

Parece que en la Cataluña actual prevalece el prejuicio de que las políticas de vivienda son cosa de la derecha. Aún falta para que se den cuenta de que la base de la vida humana es el espacio doméstico. Lástima que aún falte para que las políticas de vivienda tengan el lugar central que les corresponde.


Josep María Montaner, arquitecto, pubicat en el diari El País


diumenge, 5 de juliol de 2009

CALDODECULTIVO MAGAZINE. Nº 5, JUNIO 2008

CUMPLIENDO CON SU OFICIO: SANTIAGO CIRUGEDA (POR UNAI REGLERO)

Parece que escoger el tema de la vivienda/hogar para este número de Caldodecultivo MGZ ya viniese marcado por su influencia, inconscientemente, ya que aún no lo conocía, y hoy estoy encantado de que se haya prestado a colaborar con nosotros en el proyecto Künstainer. Comparto con él mucho más que el origen culinario que puedan tener los nombres de nuestros proyectos personales. De modo que este artículo era ineludible.
Tildado por muchos de "antisistema" o "alegal", Santiago Cirugeda es un arquitecto atípico, cuya principal virtud es la soltura con que maneja las ordenanzas públicas para encontrar y aprovechar huecos en la legislación urbanística. Una ardua tarea si tenemos en cuenta la cantidad de leyes y ordenanzas que existen, y las nuevas que van apareciendo día a día.
Rompe el molde del arquitecto convencional, que viene marcado por dos tendencias predominantes; de un lado la que entiende la arquitectura como espectáculo, creando ostentosas obras arquitectónicas, "pepinos" como las llama Santi, donde predomina la estética y el virtuosismo de la obra y sus materiales; y del otro, la arquitectura como inversión, siempre subordinada al interés de promotores o gestores. Así que el arquitecto se encuentra cada vez más alejado de la realidad social que le rodea y que debería dar uso a sus creaciones.
En cambio, Cirugeda entiende su profesión como una manera de solucionar problemas: la arquitectura al servicio del pueblo. En la mayoría de los casos el valor de sus propuestas, construidas con materiales reciclados o de muy bajo coste, no reside en el objeto arquitectónico en sí mismo, sino en sus motivaciones y las soluciones que propone.
Recurre con frecuencia a la ilegalidad o alegalidad, de hecho muchos de sus proyectos tienen como única finalidad autodenunciarse, con el fin de llamar la atención de los medios y polemizar sobre la ley infringida, dando lugar al debate y la crítica, que permitan replantear dicha ley. Esta labor se extiende también al esfuerzo por aclarar a los ciudadanos estos mecanismos legales, por los que dejó de sentir respeto al comprobar la arbitrariedad con que los técnicos interpretan su desarrollo y cumplimiento, según su propio interés.
Otra de sus virtudes es su capacidad de convocatoria, su capacidad para involucrar en sus proyectos a colectivos o profesionales. De hecho, ahora mismo es el gran referente para cualquier estudiante de arquitectura que sueñe hacer de su profesión una herramienta más con que cambiar el mundo. Mientras, mantiene un duro pulso con sus colegas de profesión por resultar ese personaje incómodo que pone en evidencia su poco calado crítico. Dicen que no es arquitecto:
"Será activista o luchador social, porque ¿dónde están los edificios?". Y ven con buenos ojos sus escarceos con el mundo del arte, "a ver si así nos libramos de él".
No obstante es invitado ineludible de cualquier simposio sobre arquitectura que se precie, dentro y fuera de España, lo que representa una de sus mayores fuentes de ingreso.
También le reclaman constantemente en Latinoamérica: "donde más aprendo", comenta. Allí no desarrolla proyectos, "hay arquitectos de sobras para hacerlos", pero sí colabora en protocolos de gestión, de autoconstrucción, de recursos..., lo que le motiva especialmente: "Aquí soy el arquitecto ilegal o alegal, allí todo el mundo es alegal, porque el estado no te da apenas nada".
Valora su incipiente popularidad como una buena oportunidad, pues ahora es mucha más gente la que se dirige a él. Se nutre de los correos que le envían a recetasurbanas.net, contándole sus experiencias o pidiéndole consejos técnicos, con lo que puede hacerse una idea mejor de cómo evoluciona el panorama, aunque reconoce que hay políticos que pretenden aprovecharse de su labor para lavar su imagen, y en ocasiones Cirugeda entra al trapo, siempre que eso se traduzca en una buena política de vivienda, "también existen políticos buenos", reconoce, "mejor que hablen de la rehabilitación de un barrio, que de construir un nuevo centro comercial".. En este sentido no es nada escrupuloso: "yo voy a esa fiesta porme me gusta conocer a esa chica que me gusta, y la fiesta puede ser hippie, rave, pija o lo que sea; ahora, en unas me porto bien y en otras no tan bien". Y eso no impide ni entra en contradicción con otros proyectos que asumen la ilegalidad o replantean un cambio normativo.
Si le preguntamos por sus referentes lo tiene claro: "los de Medellín que conocí, o estos okupas que han rehabilitado un edificio...sinceramente, gente que no son del gremio, pero asumen más riesgos".
Finalmente, su preocupación se extiende también a dotar a quien tenga el interés y valentía de las herramientas necesarias para construir su vivienda alegal; a través de recetasurbanas.net y otros medios como youtube podremos encontrar instrucciones y hasta cobertura legal para llevar a cabo el proyecto. Su último descubrimiento es la posibilidad de habitar las azoteas: su plan prevé beneficios que reviertan en las comunidades que permitan que instalemos nuestra casa en su azotea. Como los demás proyectos éste tampoco nació por vocación sino por necesidad, matizando que, "ni de coña es la solución al problema, pero es la solución para algunos", aunque si lo pensamos fríamente vemos que no está nada mal: "te pueden quedar unos 25 metros de terraza, o sea, ¡que ahora mismo en una azotea se está de puta madre!".

Article aportat per VEI