CANTOS DE SIRENA

LA VANGUARDIA, 26/03/2010

(POR JOSÉ GARCÍA MONTALVO)

Catedrático de Economía UPF

En las últimas semanas el leve aumento de las transacciones inmobiliarias parece haber puesto en modo optimista, al menos de cara a la opinión pública, a constructores y promotores. Un informe reciente de una consultora indicaba que el año 2010 veríamos la recuperación del mercado inmobiliario. Es más, según los últimos datos oficiales publicados por el INE, las viviendas usadas han comenzado a subir de precio (un magro 0’1%).

Pero en los tiempos que corren la más mínima estadística positiva dispara el optimismo. Vuelven los cantos de sirena: “Es el mejor momento de comprar, pues los precios continuarán subiendo”, nos dicen ya algunos. Es curioso que responsables de asociaciones de promotores acepten esta cifra de incremento en los precios cuando durante meses han rechazado las cifras oficiales por no recoger las “enormes” caídas de precios que realmente se estaban produciendo (entre un 30 y un 40%).

Hasta la ministra de Vivienda se ha apuntado de nuevo a animar a los ciudadanos a comprar viviendas, a pesar de que los precios han bajado apenas un 10% desde el máximo del primer trimestre del 2008, al menos según su propio ministerio. Pero ¿qué verosimilitud tiene un escenario de aumento de precios o, incluso, una previsión de que los mismos hayan tocado fondo como algunas consultoras se atreven a predecir? Respuesta: ninguna.

Se podría justificar esta respuesta desde múltiples puntos de vista. Por ejemplo, y a pesar de una ralentización en el ritmo de caída de las compraventas de viviendas nuevas, el stock de viviendas nuevas sin vender ha seguido aumentando en el 2010 con bastantes más viviendas completadas que viviendas nuevas vendidas. Pero mirémoslo desde otro punto de vista.

El precio medio de una vivienda nueva en EEUU es de unos 182.000 euros. En España las últimas estadísticas señalaban que el valor medio de las transacciones de viviendas nuevas era de unos 190.000 euros. Una vivienda nueva media española es ya más cara que una vivienda nueva en Estados Unidos. Sin embargo, el PIB per cápita de EEUU (estimado en 34.300 euros para el 2009) es un 51% superior al español (estimado en 22.600 euros). Esto quiere decir que el precio de una vivienda nueva en Estados Unidos es 5’3 veces el PIB per cápita mientras en España es 8’4 veces. Y esta asombrosa diferencia se mantiene aunque usemos salarios o renta per cápita en ambos países. Es cierto que a los españoles nos gusta mucho el ladrillo, pero la demanda está condicionada por la capacidad económica de las familias. No parece lógico esperar que el ajuste de precios haya finalizado en España con esos múltiplos comparativos.

Otros analistas son más sofisticados y, aun reconociendo que los precios no han tocado fondo en general, señalan que en grandes ciudades como Madrid o Barcelona no seguirán bajando. Los escasos datos que existen sobre precios de oferta de vivienda en Barcelona desmienten esta posición. De hecho, en los últimos tiempos empiezan a ser más frecuentes los “chollos” incluso en las mejores zonas de Barcelona, provocados por ventas forzadas. Lluís Llurba, API de la Villa Olímpica de Barcelona, me explicaba hace unos días que todavía habla mucho de fútbol con sus potenciales clientes, pues cuando va a ver sus viviendas siguen pidiendo cantidades totalmente fuera de mercado, ancladas en un pasado que no volverá. “Como veo que no quieres vender tu casa, hablemos de Messi”. Por tanto, tranquilidad y tapones para evitar los cantos de sirena. Esto no se ha acabado.

Article aportat per VEI

Davant la dimissió d'Itziar Gonzàlez

La Xarxa Veïnal de Ciutat Vella, formada per les entitats del teixit associatiu i veïnal dels barris del centre històric de la ciutat, així com la Federació d’Associacions de Veïnes i Veïns de Barcelona (FAVB), volem expressar el nostre suport i agraïment a Itziar González així com evidenciar la incertesa a què ens aboca la seva dimissió com a regidora de Ciutat Vella.

Considerem que l'arribada d'Itziar González al Districte va suposar un gir positiu en les polítiques urbanes i socials, així com un fre a l'extensió del clientelisme associatiu; la transformació dels nostres barris en un aparador turístic i l'emmordassament de tota veu crítica que havia caracteritzar les regidories passades (Joan Clos, Xavier Casas, Katy Carreras, Carles Martí...)

En aquest sentit valorem molt positivament algunes de les fites del seu mandat: l'aturada del projecte de l'Hotel del Palau de la Música; l'anulació de la llicència irregular de l'hotel que es preveia construir al carrer Magdalenes 13-15; l'elaboració d'un Pla d'Usos que limita la presència hotelera a Ciutat Vella, i la seva defensa de solucions no repressives alhora d'afrontar el treball sexual de carrer al barri del Raval, tot i que lamentem que finalment no hagi pogut incloure en el Pla una regulació d'espais de comerç sexual.

Som conscients que el seu mandat no ha estat fàcil, i que ha hagut d'afrontar no només pressions exteriors (premsa, gremi hoteler, representants del sector turístics...) sinó també pressions dins el partit amb què es va presentar i dins l'administració. En aquest sentit, malgrat les fites aconseguides encara queda un llarg camí per assolir una Ciutat Vella democràtica i inclusiva on prevalguin els criteris de justícia socio-ambiental i reconeixement de la pluralitat.

Tanmateix, ens preocupa quin efecte pot tenir la dimissió d'Itziar en els següents projectes: l'anulació definitiva del Pla dels Ascensors de la Barceloneta, la gestió cívica de l'equipament comunitari del Pou de la Figuera i del Casal de Joves de Casc Antic, la creació d'un local autogestionat per a les entitats i moviments socials del barri Gòtic, la implementació del Pla d'Usos i la futura Llei de Barris del Raval.

En aquest sentit, esperem que el seu successor, Carles Martí, mantingui els compromisos adquirits per Itziar González i l'animem a que no es deixi portar pels interessos dels grups d'especulació econòmica i a que treballi amb una òptica de districte i no de partit, propera als veïns que volem seguir vivint a Ciutat Vella en pau i tranquil·litat. Per això, des de la Xarxa de Ciutat Vella i des de la FAVB exigim a les institucions que en les properes eleccions municipals es donin les passes efectives per permetre l'elecció directa del Regidor/a i Consellers/es de Districte, de manera que aquests hagin de respondre davant la ciutadania i no dels aparells de partit, permetent que desenvolupi la seva tasca amb més dedicació i un major grau de llibertat.

Barcelona, abril de 2010

Xarxa Ciutat Vella

Federació d'Associacions de Veïns i Veïnes de Barcelona (FAVB)

EL FRACASO DE LA HONESTIDAD POLÍTICA

La Asociación de Vecinos de la Ostia y la Plataforma de Afectados en Defensa de la Barceloneta, queremos expresar nuestro apoyo y felicitar en lo personal a Itziar González por su honradez y honestidad al renunciar al cargo como Regidora, aunque lamentamos profundamente su decisión que afecta negativamente a Ciutat Vella, ya que como ella misma decía «su trabajo sería la culminación de una carrera vecinal y no política».

En estos tiempos que corren en los que la honestidad y la honradez son valores en peligro de extinción dentro de la clase política que nos gobierna, más preocupada por alcanzar cotas de poder que por solucionar los problemas y procurar el bienestar de los ciudadanos que a fin de cuentas somos quienes los hemos elegido a través de las urnas, es extraño encontrar personas, no políticos, que optan por dimitir de un cargo importante como es la Regiduría del distrito de Ciutat Vella porque no pueda cumplir sus compromisos con los ciudadanos al no contar con el apoyo del consistorio que la propuso para ocupar dicho cargo y por enfrentarse y denunciar unos hechos más de la corrupción que hoy día parece que impera en la política y en la administración. Recordemos que en su día Carles Martí dijo de Itziar «Llega sin renunciar a sus ideas para que nosotros (el ayuntamiento) podamos cambiar las nuestras». Evidentemente no lo ha tenido fácil.

Itziar lo ha intentado, no cabe duda su esfuerzo, capacidad de trabajo y dedicación por querer acercar la administración al ciudadano, quizás una idealista que pensaba que las cosas se podían cambiar desde dentro del poder, pero el poder ordena no se deja mandar ni aconsejar. Pero también es verdad que con su renuncia nos hemos sentido abandonados pues se han quedado sobre la mesa muchos problemas sin resolver y es evidente que con su sucesor Carles Martí no se solucionaran, ya conocemos su gestión y política en el barrio y no confiamos en él. Es indudable que con el cambio la Barceloneta tiene mucho que perder.

Itziar ha sido una persona cercana a todas las entidades y en cierto modo a los vecinos, dándonos un espacio y un reconocimiento como movimiento vecinal que anteriormente se nos había negado.

Esperamos que ahora que está al otro lado, es decir, simplemente como ciudadana, podamos contar con ella para seguir luchando y tener su apoyo por un barrio y una ciudad más cercana y habitable para todos los que vivimos en ella.

Josep Maria Huertas Claveria: "Juan Antonio Samaranch"

Article del Huertas:
"Joan, mañana cuando os levantéis yo ya me habré ido y no pienso volver", li va dir Juan Antonio Samaranch a l'escriptor Joan Llarch a La Curullada, un poblet de la Segarra on tots dos estaven destinats el 1938 com a soldats de la 60 Divisió republicana que manava el dirigent comunista José del Barrio. I és que Samaranch ha tingut algunes vegades una irresistible tendència a fugir quan les coses van mal dades, com també va passar el 1977. Fracassat el partit Concòrdia Catalana en el seu intent de treure algun diputat a les primeres eleccions democràtiques, va aconseguir ser anomenat ambaixador a Moscou i va posar terra pel mig.
Juan Antonio Samaranch Torelló va néixer a Barcelona el 17 de juliol de 1920, un dia que sempre va considerar providencial. Setze anys després, Franco es revoltava contra la República; el 17 de juliol de 1973 seria anomenat president de la Diputació de Barcelona i exactament quatre anys més tard deixaria el càrrec per anar d'ambaixador a l'aleshores URSS, i el 16 de juliol de 1980 va ser anomenat president del Comitè Olímpic Internacional (COI).

El pare de Juan Antonio era un industrial tèxtil que tenia l'empresa Samaranch a Molins de Rei, empresa que faria aigües durant la crisi dels anys setanta. El jove va estudiar el que aleshores deien comerç i va esdevenir professor mercantil. El van cridar a fer de soldat als 18 anys, però es va fugar i va passar al bàndol franquista. El 1946 va caure malalt de tuberculosi, però es va curar i es va dedicar més a l'esport que als estudis. Va fer alguna vegada de boxejador, però on realment va fer-se un nom va ser com a jugador d'un esport poc conegut, el joquei sobre patins, del qual va esdevenir seleccionador nacional. Espavilat, va aconseguir el 1952 muntar un campionat nacional de joquei a Barcelona. Amb els seus amics Juan Vilà Reyes i Federico Gallo tenia tres coses en comú: parlaven sempre en castellà, volien fer carrera dins el règim franquista i eren de l'Espanyol.

Samaranch tenia a més fama de faldiller. El 1955 va ser anomenat regidor de l'ajuntament de Barcelona, però en prendre possessió el governador civil del moment, Felipe Acedo, li va dir: "Joven, a mí los concejales me gustan casados" i, sempre obedient amb el poder, es va casar l'1 de desembre d'aquell any amb María Teresa Salisachs a la catedral de Barcelona. Va començar a valorar molt la informació i es va envoltar d'una colla de periodistes, i també va alternar als cercles de Madrid on es va fer amic del marqués de Villaverde, el gendre de Franco, fins al punt que el dictador el va fer anomenar delegat nacional d'Esports el 1966. Esport i política sempre han estat una bona combinació en la vida de Samaranch.

El 1967 era ja procurador en Corts, mentre es dedicava a participar en empreses immobiliàries amb un toc d'especulació, des de la construcció del barri de Ciutat Meridiana fins l'avortat projecte de fer una ciutat de vacances a la platja del Prat, on tenia interessos el banquer Jaume Castell. El 1973 Samaranch va esdevenir president de la Diputació de Barcelona, càrrec que va ocupar quatre anys, en el qual el va sorprendre la mort de Franco ("soy franquista ciento por ciento", va dir en aquell moment). Llest com la fam, va veure que un futur polític no era possible, i va anar a la URSS a llaurar-se un futur paraesportiu aconseguint els imprescindibles vots dels països aleshores comunistes per ser anomenat president del COI.

Com han dit alguns, el seu passat feixista va semblar esborrar-se quan un altre 17, però d'octubre i del 1986, va anunciar que els Jocs Olímpics de 1992 tindrien lloc a Barcelona. Diuen que duia a la butxaca una castanya, un costum habitual en ell, tan supersticiós com el d'intentar que els fets importants de la seva vida caiguessin en 17 de juliol. Plegar del COI ho va fer un dia abans, el 16 de juliol del 2001. Quatre mesos abans, l'Ajuntament de Lausana, la ciutat del COI, es va oposar a una petició per que fos declarat ciutadà d'honor pel seu passat franquista. L'Ajuntament de Barcelona li havia donar, en canvi, la medalla d'or de la ciutat uns anys abans.

Article extret de Prendre la paraula

“SUEÑOS VERTICALES”

CALDODECULTIVO MAGAZINE: Nº 4 (JUNIO DE 2008)

(POR J.P. BANGO) 2ª PARTE

Cuando despertó lo hizo en mis brazos y antes de que tomara conciencia ya se había deshecho de ellos. Como se sabía débil, aceptó tomarse la tila que le había hecho la señora de los gatos y, con más necesidad, el aire reparador que propiciaba las toallas que agitaban los cinco hermanos del segundo B. Ratas no volvimos a ver ninguna.

Después de coger algunas muestras y defecaciones y mientras mi acompañante dirigía velozmente sus pasos hacia la calle, pregunté a una de las vecinas por el tipo de la maleta y después repetí la misma pregunta a los demás. Sólo uno reconoció haberse encontrado con él, la noche antes, saliendo del ascensor a toda prisa. Nadie supo decirme qué es lo que vendía.

Volví a casa a pie tratando de olvidar mi trabajo, recreándome mentalmente en la resolución del misterio que, a buen seguro, ocultaba dentro de la maleta aquel tipo. Cuando llegué a casa me receté una ducha antiséptica y ocho horas seguidas de cama. Soñé entonces con la carta de renuncia que aún no había entregado y con mi hipoteca, con un gordo baboso que decía venir del banco con un precinto en la mano y una hoja de desahucio en la otra, dispuesto a arrebatarme, de mi propia estantería, mi colección de vinilos de Bob Marley. Desperté envuelto en sudores fríos, víctima de una llamada en el móvil justo cuando en el reloj de mi vecina (por cortesía de las placas de pladur que tabicaban ambas viviendas) daban las cuatro de la mañana. Se acababa de derrumbar el edificio de Santa María y mi jefe me pedía cuentas en la oficina del Alcalde.

Salí a trompicones de la cama y más rápido aún del baño, al que volví a acudir, todavía descompuesto, segundos antes de partir hacia la calle, deseando que no hubiera fallecido nadie o, cuanto menos, que pudiera recuperar una copia de mi informe que, efectivamente, me exculpaba de todo aquel embrollo. Entonces fue cuando me encontré con aquel tipo de la maleta saliendo del elevador de mi edificio de apartamentos. Cuando me miró a los ojos pude deducir que la sorpresa era mutua. Trató de escabullirse por el pasillo. Le pregunté qué vendía y me dijo que “nada”.

• Pero… su maleta… ¿Quiere que le ayude? Voy hacia la calle.
• Pesa. Pero aún puedo con ella.
• ¿Vive aquí?
• Vivo donde quiera parar el ascensor.
• ¿En este edificio?
• No exactamente. Vivo en el ascensor. En éste o en cualquiera. Nadie baja en el ascensor de noche. Y yo necesito un sitio para dormir.
• Pero, ¿si baja alguien… ?
• Pues salgo y saludo, como he hecho con usted. Hay noches que no me dejan dormir, especialmente en edificios como éste, llenos de gente joven… Yo prefiero los edificios viejos, ¿sabe? Los ancianos duermen como lirones. Y a nadie se le ocurre entrar de noche en un edificio repleto de viejos.
• Pero, ¡esto es algo insólito!
• Hombre. Estrecho sí es. Pero al final te acostumbras, incluso a dormir sentado. Además, el ascensor aguanta el calorcito…

El móvil seguía sonando. Tenía que despedirme de él. Y lo hice. Me preguntó si podía volver al ascensor. Y le dije que sí, que no había hecho nada malo. Así que volvió sobre sus pasos, arrastrando, como había hecho la mayor parte de su vida, su maleta y su abrigo negro. Cuando entró en el ascensor le llamó la atención un sobre que había en el suelo y se agachó para recogerlo. Leyó su contenido y se dirigió a mí con voz solemne:

• Así era yo a su edad, ¿sabe usted lo que le quiero decir? –y cerró la puerta tras de sí, estrujando mi carta de renuncia con su gruesa mano.

Quedaré con él para tomar un café en cuanto salga de la cárcel.

Article aportat per VEI

23 abril: Festa XIII Aniversari L'asamblea de Majares i paradeta de St.Jordi

Majaretes,

aquest divendres esteu convidats a celebrar els 13 anys del radiozine L'ASAMBLEA DE MAJARAS amb la Gran gala trans-missió majareta TRECE QUE TE PARECE?

- Sopador per l'autogestió de Contrabanda FM
- Show radiofònic amb la crew majara i contrabandista
- Actuació estelar d'Ursula & The Magnolias

al CSO LA CRIOLLA C/d'en Bot 4 (barri gòtic)
Més info a: http://majaras.contrabanda.org

I durant el dia Contrabanda FM estarà a les Rambles, per sota el carrer Ferran, amb la seva habitual paradeta de St. Jordi on podreu coneixer els vostres contrabandistes preferits, col·laborar amb l'autogestió del projecte amb els nostres fantàstics gadget i adherir-vos a la campanya El poder de comunicació és el teu dret.

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La asamblea de majaras
en directe: diumenge de 19 a 21 hores
en diferit: dijous de 10 a 12 hores

a CONTRABANDA FM
91.4 del dial de Barcelona / www.contrabanda.org

http://majaras.contrabanda.org

Barcelona activa un hotel en el Raval tras el relevo de la concejal de distrito

Cinco días después de que la concejal de Ciutat Vella, la independiente Itziar González Virós, presentara la dimisión ante el alcalde de Barcelona, Jordi Hereu, el Ayuntamiento ha puesto en marcha la planificación de un nuevo hotel en el distrito, concretamente, en el barrio del Raval. El hotel se ha proyectado en el triángulo que forman las calles de Portal de Santa Madrona, Perecamps y Cid.

Ramon García-Bragado, edil de Urbanismo, dio el primer paso del nuevo hotel -la aprobación por decreto- el pasado 27 de febrero. El proyecto, sin embargo, no se presentó hasta ayer en la comisión de Urbanismo del distrito. "Se estaban buscando apoyos políticos suficientes para que pudiera ser aprobado", argumentaron fuentes de Urbanismo al ser preguntados sobre el porqué de la tardanza. Todo parece indicar que el apoyo vendrá de las filas de CiU.

"Se estaban haciendo trámites en Ciutat Vella", fue la versión oficial que dieron portavoces de ese distrito. Hay otra versión: "Se traspapeló". Al menos eso es lo que dijo ayer un técnico de Ciutat Vella cuando dio cuenta del proyecto ante menos de una decena de personas. En dicha explicación no precisó con claridad que se trataba de un hotel: "El suelo es compatible para oficinas, hoteles o vivienda", fue la escueta referencia que hizo respecto al uso futuro. Tampoco hubo preguntas.

El proyecto en cuestión no era del agrado de la edil que dimitió -crítica con el exceso de hoteles en el distrito- y así lo había manifestado a representantes de otras fuerzas políticas hace algo más de un mes.

"No hay ninguna relación entre la marcha de la edil y el inicio de la tramitación del proyecto", insistieron ayer portavoces de Urbanismo. Precisamente con esa área, Itziar González tuvo más de un desencuentro, como con el hotel del Palau de la Música, ya desestimado.Ahora, será Carles Martí -el primer teniente de alcalde que ha sustituido a González- el que dirigirá el debate sobre el nuevo hotel del Raval en el pleno del distrito, el próximo 4 de mayo.

En realidad, este es el segundo proyecto que hace el sector de Urbanismo para el hotel del Portal de Santa Madrona. El primero llevaba la fecha de septiembre de 2008 y, además de diferente volumetría del hotel, trasladaba la vivienda protegida que estaba prevista a la Zona Franca. Ahora lo que se plantea es la ocupación de la manzana por varios edificios. El hotel tendría dos cuerpos; uno de 34 metros de altura (planta baja más nueve pisos) y otro de 21 metros que estarían unidos por una especie de puente que conformaría una plaza con soportales. En esa misma manzana se prevé otro edificio -de 17 metros de altura -situado en el lado de la calle de Peracamps que se destinaría a vivienda concertada. La reserva para zona verde o espacio público se dibuja en la parte de atrás de la manzana y en uno de los ángulos. "No estamos de acuerdo ni con el proyecto, ni con las alturas ni con la disposición del espacio verde", resumió ayer el edil de Esquerra, Ricard Martínez.

El hotel lo promueve la firma Barcelona Investments que cedió el solar al Consistorio para que, de forma provisional, se habilitara para jugar a futbol y otros juegos.

El hotel se puede construir pese a la moratoria hotelera de esa zona de Ciutat Vella porque, en principio, se promovió antes de que entrara en vigor. "Ese proyecto quedó excluido del plan de usos", puntualizaron fuentes municipales. "Es algo muy discutible jurídicamente y los promotores suelen alegar que ya tramitaban la planificación antes de la moratoria", apuntaba Martínez.

Y en relación con la marcha de Itziar González, la Federación de Asociaciones de Vecinos (FAVB) y la Xarxa Ciutat Vella lamentaron el adiós de la edil y destacaron la "incertidumbre" que se abre ahora con Carles Martí. Para la FAVB, la marcha de González obedece no sólo a presiones externas, sino del mismo equipo de gobierno del que formó parte hasta el viernes.

Article publicat en el diari el País